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房地产转让过户登记
设定依据：《城市房地产管理法》第三十四条、三十六条、第六十一条；国务院部门规章《城市房地产转让管理规定》第三条、第七条、第十四条。
收费依据：汉市价发[2002]130号
程序：一、受理
1、条件：申请人应提交以下资料
①申请人的有效身份证件及复印件；
②房屋所有权证及复印件；
③房地产转让合同和相关法律文书。
2、工作标准：申请人提交的申办资料齐全、规范、有效。
3、本岗位责任人：汉中市城乡建设管理局许可受理人员。
4、岗位职责及时限：受理人员应当面见申请人，按照上述条件当场查看申请人提交的材料是否齐全，内容是否符合要求，对于材料齐全，内容符合要求的，应当受理并出具受理通知书；不予受理的，应当出具不予受理告知单，并书面通知申请人，说明不予受理的理由；因申请材料不齐的，应告其补报，并书面一次性告知应补报的全部材料。
5、办理时限：2个工作日。
二、审核
1、工作标准：对受理的资料和证明文件审核无差错，各项信息与资料和表格所示内容完全一致无差错,适用和运用法律法规无不当。
2、工作责任人：汉中市城乡建设管理局许可审核人员。
3、岗位职责及权限：对房地产转让过户登记资料和事实负责全面审查，着重对所适用的法律法规是否得当进行审查。
4、办理时限：4个工作日。
三、核准
1、工作标准：审核房地产过户登记业务办理的全过程，确保过户登记无差错。
2、本岗位责任人：汉中市城乡建设管理局许可核准人员。
3、岗位职责及权限：对过户登记办理的全过程进行审核，对存在的问题及时向相关人员指出或采取会审的办法，进行研究处理，根据审核结果，做出核准与否的决定。
4、办理时限：2个工作日。
四、送达
1、工作标准：过户单和转让档案分别送达申请人和权属处，由申请人交纳税费。
2、工作责任人：汉中市城乡建设管理局许可受理人员。
3、岗位职责：按要求填写转让过户单、并送达申请人；将房地产转让过户登记档案送到权属处，并做好交接手续。
4、工作时限：2个工作日。
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