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房地产变更登记
设定依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条；《城市房屋权属登记管理办法》第九条、第十八条
收费依据：汉市价发〔2002〕128
程序：一、受理
1、条件：申请人办理登记须提交以下材料。
 （1）申请书；
 （2）房屋所有权证；
 （3）土地使用权证（复印件）；
 （4）批准的变更文件；
 （5）法定代表人或权利人身份证（复印件）或法人授权委托书；
 （6）规划建设部门的有关证明文件；
 （7）房屋平面图、墙界表（由测绘部门出具）；
 （8）其他需要提供的材料。
2、工作标准：申请人提交的申办材料齐全、规范、有效。
3、本岗位责任人：市城乡建设管理局许可受理人员。
4、岗位职责及权限：受理人员应当面见申请人，按照上述条件当场查看申请人提交的材料是否齐全，内容是否符合要求，对于材料齐全，内容符合要求的，应当受理并出具受理通知书；不予受理的，应当出具不予受理告知单，并书面通知申请人，说明不予受理的理由；因申请材料不齐的，应告其补报，并书面一次性告知应补报的全部材料。
5、办理时限：4个工作日。
二、审核、审批
1、工作标准：审核受理工作情况，核验证件，对有疑点的申请材料进行调查核实，最终作出批准与否的决定。
2、本岗位责任人：市城乡建设管理局许可审批人员。
3、岗位职责及权限：经书面审查,对申请材料中不实或有疑点问题，应有针对性的调查落实，并注明调查结果及处理意见。根据对受理工作情况的审核，对申请单位作出批准与否的决定；对不予批准的，应及时通知申请单位。
4、办理时限：10个工作日。
三、制证
1、工作标准：按规定制作《房屋所有权证》和《房屋共有权证》，并依照收费标准计价。
2、本岗位责任人：市城乡建设管理局许可受理人员。
3、岗位职责及权限：必须按照规定核发许可证，要保证许可证核发质量，不合格的要作废并登记销毁，已发出的要及时追回并免费换发。
4、办理时限：1个工作日。
四、送达
1、工作标准：按照规定及时通知申请人领取证书。
2、本岗位责任人：市城乡建设管理局许可受理人员。
3、岗位职责及权限：按业务收费计价单开具发票收取登记费和工本费，许可受理人员依据收费发票及收件收据发放《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。
4、办理时限：3个工作日。
五、归档
1、岗位责任人：市城乡建设管理局许可归档人员。
2、工作标准：按照档案归档要求收集、整理存档。
3、岗位职责及权限：对证书审核全过程形成的材料收集整理，形成产籍档案归档。
4、办理时限：根据工作制度要求具体确定。
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