今年以来，兴汉新区紧盯资产盘活，立足产业赋能，强化市场运营，有效推动资源优化配置，实现了沉睡资产向发展增量转变。截至目前，有效盘活资产3．2亿元。
“满铺招租＋出售变现”，充分挖掘存量资产效益
新区制定11项资产盘活任务清单，对存量资产进行全面盘点和梳理，建立了资产盘活台账，落实领导班子成员包抓制，积极引入有实力的企业，充分发挥存量资产经营效益。
具体工作中，新区以灵活优惠的政策把商户招进来，用优质贴心的服务把商户留下来，多元多业态融合的运营让街区火起来，把“沉睡”的资产，变成增收的“活水”。
截至目前，新区有效盘活资产3．2亿元。其中，天汉大剧院累计招商1．3万平方米、吸引投资8500万元，占招商总面积1．7万平方米的77．4％，年度可实现租金、演出收入等1188万元；天汉长街新招商户28家、吸引投资8560万元，累计招引商户160家、13．6万平方米，占总面积17．4万平方米的78．7％；产业孵化园7．35万平方米，新盘活1．5万平方米、吸引投资8000余万元，先后招引中信银行、长安银行、喜来登酒店等15家企业入园，盘活利用率达100％。
“资产活化＋资源赋能”，培育壮大文旅产业
今年“五一”假期，一场跨越千年的礼乐盛宴《大汉乐宴》在兴汉胜境景区拉开帷幕；国庆中秋假期，兴汉新区低空文旅合作项目签约仪式暨低空载人观光项目（试飞）活动在汉中市文化产业园盛大启幕……这是新区盘活文旅资源、培育壮大产业的生动缩影。
围绕千亿级文旅产业延链补链，新区积极招引社会资本，重点发展婚庆产业、民宿酒店和低空文旅等业态。今年以来，滨江片区招引落户喜来登、翰江院、汉江水墨等民宿酒店项目，总投资1．74亿元，预计年产值达3500万元，年新增税收210万元，新增就业岗位120余个。兴汉片区招引陕西康养旅居协会接盘“两街”民宿，总投资1．45亿元，预计年利润3200万元，项目建成后可提供客房700间，现已对外营业80间。与此同时，依托优势资源打造婚庆产业链，成功招引浙江巨蓉集团投资3000万元，打造汉式婚礼体验基地和“汉文化纪念婚典”，目前已成功举办2场，260对夫妇参与“金婚”“银婚”等庆典。为充分利用闲置空地及水域，积极打造文旅休闲消费新场景，新区与社会资本合作建成军迷体验园项目，总投资4500万元，年度投资1500万元，已投入运营。
“资产重组＋市场运营”，增强企业造血功能
初冬时节，天汉长街景逸兰庭酒店客流渐增。项目投资人成和鸣表示：“通过天汉景逸酒店实施专业化运营，既丰富了景逸酒店中端产品供给，也提升了区域旅游接待能力，实现了企业与新区的共赢发展。”
按照市级园区改革方案部署要求，今年以来，新区全力推进国企改革，对原有26家公司重组整合为2家一级公司、5家二级公司，搭建了“集团＋产业子公司”的运营框架，公司数量压减70％。
通过改革，企业市场化经营能力显著提升，“造血”功能持续增强。天汉景逸酒店通过品牌输出运营景逸兰庭酒店，在未增加人力成本的情况下，预计可实现年增收500万元。新组建的滨投集团动作频频：与市城投公司合作推进龙岗片区开发，与亿航集团签约并组建公司运营低空文旅项目。同时还引进了国家级数字农业项目，为发展注入新动能。
通过系统谋划和精准施策，新区存量资产盘活工作取得明显成效，资产效益显著提升，为高质量发展奠定了基础。
